Villa Montaleo

SonnigeToskana

FFVillas & Chalets

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Frank Fingerhut
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Villa Montaleo, Italien, Toskana, Cecina, Meernähe, Pool, Klimaanlage, Küstennähe, 20-24 Personen


Villa Montaleo ist ein grosszügiges Feriendomizil, nur knapp 5 Km von der Küste entfernt bei Cecina. Die Villa liegt nur etwa 600 Meter Luftlinie von der Ausfahrt der Superstrada Cecina-Zentrum entfernt und bietet damit eine ausgezeichnete Anbindung. Leichte Geräusche von der Superstrada können bei der Villa zu hören sein. Für sehr geräuschempfindliche Gemüter sei das hier erwähnt, wobei die insgesamt ruhige Lage auf dem Land in so guter Nähe zur Küste eine wunderbare Atmosphäre schafft. Das zur Villa gehörende Grundstück ist sehr gross. Auf dem umliegenden Land wird eigenes Olivenöl produziert und biologischer Ackerbau betrieben.


Eine Allee, gesäumt von Zypressen und Olivenbäumen, führt zur Villa. Das elektrische Einfahrtstor sorgt dafür, dass nur Gäste und autorisiertes Personal zur Villa kommen. Beim Haus gibt es einen privaten Parkplatz.


Die Villa ist sehr grosszügig und bietet für bis zu 24 Personen Platz. Ursprünglich war die Villa in drei Apartments unterteilt - Norden, Süden und erster Stock. Im Zuge der neu durchgeführten Restrukturierung wurden die drei Apartments zusammengeführt, um ein ganzheitliches Ambiente zu gewährleisten.


Insgesamt verfügt die Hauptvilla über 10 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad für 18 bis 20 Personen.

Bei Nutzung der Villa mit 9 Schlafzimmern bleiben die beiden Apartments im Erdgeschoss miteinander verbunden durch ein Zimmer, das bei Bedarf als zehntes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann. Bei Nutzung dieses Schlafzimmers fällt die Verbindung der beiden Apartments im Erdgeschoss also weg.


Desweiteren gehört zur Villa eine Dependance mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad und einer weiteren grossen Küche, die sich zur Nutzung für Gruppen von 20 bis 24 Personen empfiehlt.


Bei der Dependance gibt es zudem eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner.


Sowohl die Hauptvilla als auch die Dependance sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet.


Der Garten


Ein grosszügiger Garten säumt das Anwesen und den Pool. Den Gästen steht hier ein Barbecue sowie ein Pizzaofen zur exklusiven Verfügung. In den Pool führt eine Treppe mit Handlauf. Der Pool ist eingezäunt.


Wohneinheit Norden


Die Wohneinheit Norden liegt wie der Name schon sagt auf der Nordseite der Villa zum Pool hin. Das Apartment im Erdgeschoss hat drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Ein viertes Schlafzimmer mit einem weiteren Bad kann zur Verfügung gestellt werden im Verbindungsbereich zur Wohneinheit Süden. Es eignet sich also für 6-8 Personen.


Desweiteren verfügt das Apartment über einen grossen Eingang zum Wohnbereich hin mit Tisch, TV und einer kleineren Küche mit vier Kochstellen, Spülmaschine und Kühlschrank.


Die Schlafzimmer - alle im Erdgeschoss - sind wie folgt:


Zwei Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche.


Ein Doppelschlafzimmer, das auch als zwei Einzelbetten vorbereitet werden kann, mit zugehörigem Bad mit Dusche


Auf der linken Seite gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer. Das zugehörige Bad sowie den Ankleidebereich mit Kleiderschrank erreicht man etwas erhöht über eine Treppe.


Gegenüber vom Eingang des Apartments auf der Nordseite gibt es einen grosszügigen überdachten, schattigen Aussenbereich mit Speisetisch und Stühlen.


Wohneinheit Süden


Die Wohneinheit Süden liegt wie der Name schon sagt auf der Südseite der Villa. Das Apartment verläuft über zwei Ebenen. Es hat drei Schlafzimmer, optional ein viertes Schlafzimmer und bietet also für 6 bis 8 Personen Platz.


Im Erdgeschoss gibt es einen grosszügigen Wohnbereich und eine Wohnküche. Die Küche verfügt über einen Ausgangsbereich zum Garten auf der Nordseite. Sie ist bestens ausgestattet. Der Herd hat 5 Feuerstellen. Darüber hinaus gibt es einen grossen Kühlschrank, eine Spülmaschine und einen elektrischen Ofen - 60 cm lang.


Die Schlafzimmer: Im Erdgeschoss gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Bad mit Dusche. Dieses Schlafzimmer hat auch einen direkten Ausgang in den Garten. Neben diesem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, wobei die Betten auch auseinander als Einzelbetten gestellt werden können, mit eigenem Bad mit Dusche. Dieses Schlafzimmer kann auch der Wohneinheit Norden zur Verfügung gestellt werden.


Weitere Schlafzimmer gibt es im ersten Stock: Von der Küche aus führt die Treppe in den ersten Stock. Zur Rechten gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Wanne und Dusche in der Wanne. Zur Linken gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Doppelbett. Das zugehörige Bad mit Dusche sowie den Ankleidebereich erreicht man leicht erhöht über eine Treppe.


Gegenüber vom Eingang des Apartments auf der Südseite gibt es einen grosszügigen überdachten, schattigen Aussenbereich mit Speisetisch und Stühlen. 


Die Dependance


Wohneinheit im ersten Stock


Das Apartment im ersten Stock verfügt über eine grosse Panoramaterrasse. Das Apartment hat insgesamt drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und bietet also Platz für bis zu 6 Personen.


Der Eingang befindet sich an der Westseite der Villa. Eine Treppe führt in den ersten Stock.


Nach dem Eingang befinden sich auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer, beide jeweils mit Bad mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat ein Doppelbett, das andere zwei Einzelbetten, die auch als Doppelbett gestellt werden können. Das Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse.


Die grosszügige Wohnküche im ersten Stock hat einen Herd mit 5 Kochstellen, Kühlschrank, Spülmaschine und einen Speisetisch mit Stühlen. Ein direkter Ausgang führt von der Küche auf die Terrasse. Die Terrasse hat zwei schattenspendende Markisen. Hier gibt es einen weiteren Tisch mit Stühlen zum Speisen im Freien.


Von der Küche aus führt ein Korridor ins dritte Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, wobei die Betten auch als Einzelbetten gestellt werden können. Eine Treppe führt ins zugehörige Bad mit Dusche und zu einer Galerie mit einer Schlafcouch für eine weitere Person und einen Rückzugsbereich zum Lesen.


Die Dependance


Die Dependance ist ein eigenständiges Nebengebäude, das sich südlich der Hauptvilla befindet. Es gibt zwei Eingänge: einen vom Portico auf der Vorderseite sowie einen weiteren auf der Rückseite, der geeignet ist für Rollstühle.


Die Dependance verläuft ebenerdig. Sie verfügt über eine grosszügige Küche und zwei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten, eigenen Eingang haben.


Das erste Schlafzimmer hat ein Doppelbett und ein Bad mit Dusche, das zweite hat ein Doppelbett, wobei die Betten auch als Einzelbetten gestellt werden können sowie ein behindertenfreundliches Bad mit Dusche. 


Die Küche ist mit zwei Herden ausgestattet: einem mit 4 und einem weiteren mit 6 Kochstellen mit einem 90 cm langen Backofen.


Der Portico vor der Dependance ist sehr grosszügig und mit einem Speisetisch mit Stühlen ausgestattet. Es ist der ideale Ort, um bei Bedarf mit einer grossen Gruppe mit bis zu 24 Personen an einem Tisch zusammen zu sein.


Insgesamt


Jede Küche der Villa ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, einer Italienischen Mokka "Kaffeemaschine" aus Metall, einer Kaffeemaschine für Pads, einer Filterkaffeemaschine, einem Toaster und einem Wasserkocher ausgestattet. 

Merkmale und Services des Feriendomizils auf einen Blick:


Haustiere sind auf Anfrage gestattet
Klimaanlage, Heizung
Eingezäunter Pool
Parkplatz bei der Villa
Babybett für Kinder auf Anfrage
Hochstuhl für Kinder auf Anfrage
Ergänzende Reinigung/Bettwäsche/Handtücher auf Anfrage
Brötchenservice am Morgen auf Anfrage


Entfernungen zur Übersicht:

Flughäfen:


Pisa 57 Km - etwa 35 Minuten Fahrt bei freier Strasse
Florenz 110 Km - etwa 75 Minuten Fahrt bei freier Strasse


Bahnhof:


Cecina: 11,5 Km - etwa 15 Minuten Fahrt bei freier Strasse


Häfen:


Cecina: 6 Km - etwa 10 Minuten Fahrt
Livorno: 52 Kilometer - etwa 37 Minuten Fahrt bei freier Strasse


Küste: 5 Km - etwa 10 Minuten Fahrt


Insgesamt ein wunderbares und so grosszügiges typisch toskanisches Anwesen in Meeresnähe. Perfekt für grössere Gruppen von Freunden und Familie Zusammenkünfte. 

08.01.2022 - 23.04.2022 3490 € Woche
23.04.2022 - 28.05.2022 3920 € Woche
28.05.2022 - 11.06.2022 4200 € Woche
11.06.2022 - 02.07.2022 4620 € Woche
02.07.2022 - 27.08.2022 4900 € Woche
27.08.2022 - 10.09.2022 4760 € Woche
10.09.2022 - 01.10.2022 4620 € Woche
01.10.2022 - 29.10.2022 4200 € Woche
29.10.2022 - 17.12.2022 3490 € Woche
Die in der Preisliste angegebenen Preise gelten für eine Belegung des Anwesens exklusiv mit Nutzung von 6 Schlafzimmern für bis zu 12 Personen. Die Preise mit Nutzung von 7 bis 11 Schlafzimmern variieren je nach Nutzung der Schlafzimmer leicht nach oben. Fragen Sie bitte detailliert an. Für die Belegung des gesamten Anwesens mit bis zu 24 Personen und Nutzung von 12 Schlafzimmern sind die Preise wie folgt:

08.01.-23.04.2022 - 6020 Euro/Woche
23.04.-28.05.2022 - 6440 Euro/Woche
28.05.-11.06.2022 - 6720 Euro/Woche
11.06.-02.07.2022 - 7140 Euro/Woche
02.07.-27.08.2022 - 7420 Euro/Woche
27.08.-10.09.2022 - 7350 Euro/Woche
10.09.-01.10.2022 - 7280 Euro/Woche
01.10.-29.10.2022 - 6720 Euro/Woche
29.10.-17.12.2022 - 6020 Euro/Woche

Endreinigung: 280 bis 400 Euro, je nach Belegung.

Bei Aufenthalten von mehr als einer Woche Dauer gilt folgende Regelung: Zum Zur-Verfügung-Stellen von Bettwäsche und Handtüchern nach einer Woche Aufenthalt 10 Euro pro Person berechnet - oder aber im Zuge einer kompletten Reinigung des Hauses werden zum Preis der Endreinigung die Betten auch bezogen und die Handtücher in den Bädern zur Verfügung gestellt. 

Heizung und Klimaanlage werden nach Verbrauch abgerechnet.

Es kann vor Ort eine Kurtaxe erhoben werden, die in Italien je nach Gemeinde etwas unterschiedlich ausfallen kann. In der Regel beträgt sie etwa 1-2 Euro/Person/Tag, meist nur für Personen ab einem Alter von 14 Jahren.





Die Angabe ist hilfreich, um Ihnen gegebenenfalls auch alternative Domizile zu dieser Villa vorschlagen zu können.