Villa Pavona, Italien, Toskana, Maremma, Campagnatico, 3 Schlafzimmer, Klimaanlage, privater Pool

Die Villa gehört zu einem Landgut, das eigenes Olivenöl anbaut, und liegt in der Maremma in der Nähe von Campagnatico. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und bietet Platz für bis zu 6 Personen auf 160 Qm Wohnfläche und verfügt darüber hinaus über einen großen Außenbereich mit weiläufigen Terrassen auf 2 Ebenen. Die Terrassen und der Garten öffnen sich auf die wunderbare Landschaft des Ombrone-Tals.
 
Die Villa ist nicht nur gut gestaltet und gelegen, sondern bietet auch alle Qualitäten eines technologisch und umweltfreundlich gebauten Feriendomizils. Das Haus wird mit Solarenergie betrieben, ist mit einem Heiz- und/oder Kühlsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, ausgestattet und produziert insgesamt mehr Energie als es verbraucht. Mit einem beheizten Pool - nicht stark, sondern nur um ein paar Grad mehr als normal - ermöglicht es den Gästen auch außerhalb der Hochsaison einen angenehmen Aufenthalt. Der Pool kann bei Bedarf auch für Kinder eingezäunt werden.
 
Die Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen kleinen privaten Fitnessbereich mit Sauna und ein Büro mit schnellem Internetanschluss. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, alle mit Dusche. Alle 3 Doppelschlafzimmer können auf Wunsch jeweils als 2 Einzelbetten gestellt werden. Zudem sind die Schlafzimmer mit Moskitonetzen ausgestattet.
 
Des Weiteren gibt es eine sehr gut ausgestattete Küche, einen Speisebereich mit Platz für bis zu 8 Personen, einen Wohnbereich, einen weiteren kleinen privaten Bereich mit einem Schreibtisch und einen kleinen Fitnessraum mit Sauna.
 
Neben dem Fußbodenheizungs- und Kühlsystem ist die Villa auch mit einer klassischen Klimaanlage ausgestattet.
 
Das Haus bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Standard. Das Meer ist nur etwa 30 km entfernt. Damit ist das Domizil nicht nur eine wunderbare Ferienvilla auf dem Land in der Maremma in der Toskana, sondern auch ein großartiger Ort, um Kultur, Landschaft und Strandtage in dieser so einzigartigen Gegend für unvergessliche Erlebnisse miteinander zu verbinden.
 
Die Besitzer des Anwesens produzieren ihr eigenes Olivenöl und leben privat in ihrem eigenen Haus auf dem Anwesen. Gerne sind sie bereit, ihre Leidenschaft für den Olivenanbau mit den Gästen zu teilen und allgemein Unterstützung zu geben. Gleichzeitig geniessen die Gäste hier ihre volle Privatsphäre.
 
Die Olivenfelder, der Obstgarten und der Gemüsegarten des Anwesens werden auf traditionelle Weise bewirtschaftet, wobei nur natürliche Düngemittel verwendet werden.

Zum Anwesen gehört auch ein vier Hektar großer Wald, in dessen wildem Gebüsch Rehe, Wildschweine, Stachelschweine, Dachse und Füchse zu Hause sind... denen man mit etwas Glück in der Morgendämmerung oder kurz vor Sonnenuntergang begegnen kann.
 
Ein wirklich fantastischer Ort für einen Urlaub in der Toskana mit Familie und Freunden.

Zusammenfassung der Hauptmerkmale der Villa

3 Schlafzimmer
4 Bäder
Ein Wohnzimmer mit einem Kamin
Heizung, Fußbodenkühlung und Klimaanlage
Beheizter Pool - wenige Grad heizbar, vor allem als Unterstützung in der Mittelsaison
Küche, Esszimmer und grosse Terrassen
Parkplatz - mit einer Ladestation für Elektroautos